毎日の暮らしに不満はありませんか?
住まいの悩み解決します。

リフォームとは、現在の住まいを新築の状態に戻すことではなく、その時々のライフスタイルや家族構成などに合わせて進化させて行くことです。ライフスタイルの変化を見通し、タイミングと効率の良いリフォーム計画を立てていきましょう。棚板一枚から、改築・増築まであらゆるリフォームに対応可能です。住まいを少し変えるだけで暮らし方が大きく変わります。まずは、お気軽にご相談ください。

◆リフォームプラン例

キッチン
奥様の使いやすさを重視したデザインと機能。汚れやすいワークトップゾーンは、油汚れがこびりつきにくい加工でバリア。シンク下の収納スペースは使いやすく、しまいやすい。毎日の料理も楽しく効率的になります。
オール電化
オール電化は、燃焼ガスがなくなるから、健康的で安全。火を使わない家事は簡単になり、給湯や暖房でかかっていた光熱費も削減。IHクッキングヒーターやエコキュートなど、環境にも生活にも優しいオール電化生活を始めませんか。
バスルーム
曲線を繋いだ楕円の浴槽と直線を基調としたシンプルなアウトラインで構成したフォルムのプレーン浴槽は、モダンデザインとゆったりくつろげる入浴感を両立した全く新しい浴槽です。お掃除も楽々、心も体もリフレッシュできます。
トイレ
大洗浄6L、小洗浄5Lの「超節水eco6トイレ」。旧来型便器(大13L)と比べ約60%の節水を実現。2日でおフロ1杯分以上節約ができます。また、水道料金なら、年間約12,000円もお得。エコロジーでエコノミーな商品です。
セキュリティ
物騒な世の中となってきた現在、個人邸でも防犯対策は欠かせないものとなってきました。 防犯・セキュリティ対策のリフォームで安心できる生活を。窓の鍵防犯対策・ガラス破り対策・カメラ付ドアホンなどすべて対応可能です。
断熱工事
当社の得意とする断熱工法は、完成済みの住宅でも施工可能です。夏暑く、冬寒い。結露が発生し、家の中がカビだらけというお住まいの方も、まだ諦めないで下さい。冬暖かく暖房費の少ない家に生まれ変わらせてみませんか。

スマートモーゲージプラン

◆なぜ自己資金ゼロでリフォームできるの?
実質負担【 ¥0 】のスマートモーゲージプラン

住宅ローン専門のプランナーが金利引き下げの交渉やサポートを行い、削減した金利分までリフォームや諸費用を組込んで、借換をするため、お客様のご負担が一切発生しない新しいリフォームの支払方法です。
リフォーム工事については、弊社の厳しい審査をクリアーし、研修を完了した工務店での対応となる為、
【 地域密着 】【 高品質 】【 安心価格 】【 全工事対応 】となります。
住宅ローンの借り換えを専門スタッフがサポートし、削減できた金利分にリフォームを入れて借換します。

住宅ローンの借換は専門家の知識が必要です。

●金利の引き下げについて
現在、住宅ローンは低金利時代の為、ご利用中の住宅ローンよりも安い金利の住宅ローンに借り換えると、月々の支払いを大幅に削減する事が可能です。しかし担保価値や収入等の生活状況により住宅ローンの条件が大きく変わってきたり、銀行や商品により内容が異なるので、知識が有るかないかで削減額が大きく異なります。金利が0.1%変わるだけで100万以上の金利支払いが発生する場合もあります。

●銀行選定の大事さ
住宅ローンは銀行により、審査基準や条件が異なります。金利の低い銀行だと審査基準が厳しくなったり、最終的にはあまり変わらない金利になってしまう事があります。借換やすい銀行だからといっても金利が安い銀行も存在します。その他、銀行により手数料や諸費用が発生してしまったり、借換時にリフォームや諸費用を組み込みできるものなど各銀行により異なる為、専門家のアドバイスをお勧めします。

◆スマートモーゲージプランのイメージ

●築7年、残債3000万円、返済年数28年、金利2.7% の方が、
金利0.8%に借換してキッチン290万円(諸費用90万円)のリフォームをしたケース

◆スマートモーゲージプラン枠(実質負担¥0枠)とは

専門スタッフが削減した金利分が実質負担¥0枠になります。
●削減分まで、ご希望のリフォームを入れても実質負担¥0でリフォームができます。
●削減分をオーバーしてリフォームも可能です。お気軽にご相談下さい。
●リフォームはどこでも可能! オール電化、太陽光でも対応いたします。

スマートモーゲージプラン枠 簡単例

●残債3,000万円のケース
残債残年数金利金利額総額
現在3,000万円25年2.70%1,128万4,128万
サムリフォーム3,000万円25年0.80%310万3,310万
削減 1.9%818万818万

この金額まで
実質負担¥0で
リフォームできます

実質負担¥0枠
818万円
●残債1,000万円のケース
残債残年数金利金利額総額
現在1,000万円10年2.70%142万4,128万
サムリフォーム1,000万円10年0.80%40万3,310万
削減 1.9%102万102万

この金額まで
実質負担¥0で
リフォームできます

実質負担¥0枠
102万円

◆スマートモーゲージプラン枠対象条件

◎住宅ローンの残高が1000万以上残っている
◎住宅ローンの残期間が、10年以上残っている
◎住宅ローンの金利が1.5%以上
◎リフォームをご希望の方


以上全てに該当されない方も、実質負担なくリフォーム出来る可能性があります。現在お借入内容とご希望のリフォーム工事をお伝え頂ければ、実質負担¥0の対象か無料で診断しております。

◆専門アドバイザーによる3つのフォロー

①金融機関との条件交渉を完全サポート
融資交渉業務10年以上のキャリアを持つ、専門スタッフがお客様の希望する条件に最も適した金融機関を2社以上選択の上、銀行間で競合させ最良の条件を引き出します。

②住宅ローンシュミレーション
将来、収入や金利変動するリスクをふまえ、様々な金利タイプでシュミレーションしますので、自分のライフプランにあった最適な金利タイプをお選びする事ができます。

③ローンの手続きを完全サポート
面倒な書類回収手続きや複雑な借入申込書類の記入方法をサポートします。金利タイプの違いや金利変動メカニズムなど専門的なローン内容などもわかりやすくご説明致します。

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